最新新聞:市府嚴正澄明針對中正區公有土地參與都市更新案之不實指控

作者:info於 2014-01-03
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有關本市議員接獲民眾陳情質疑中正區公有土地參與都市更新案為「美河市翻版,市府知錯而不改—都更處長林崇傑遭指控背信、圖利」事宜,更新處特嚴正澄明該陳情為不實指控,該更新案實施者自98年提送變更事業計畫及擬定權利變換計畫送市府審議,迄今召開五次審議會討論,目前尚未核定實施,審議過程除充分讓陳情人表達意見外,亦責成實施者針對陳情意見妥予溝通協調,且更新審議是由更新專門學識經驗之專家學者與會討論並進行審議,絕無陳情人所稱「更新處處長擔任代理主席對於私地地主及附近居民質疑置若罔聞、圖利財團」之情事,特予澄明。

更新處表示,有關質疑本案低估當地房價行情偏袒建商事宜,因本案依中央訂定之「都市更新權利變換實施辦法」所訂之估價基準日為98年2月28日,經各委員及幹事嚴格把關調整修正,業於本市都市更新及爭議處理審議會第148次會議審議決議共同負擔比為33.03%,二樓以上平均單價為70.01萬元/坪,因此更新審議委員及府內相關單位對於本案造價、售價及共同負擔均嚴格把關,絕無圖利建商之嫌。

至有關議員質疑本案公有地占65.85%,市府為何不主導更新事宜,依市府財政局表示,本更新案之更新概要核准是在「市有房地參與更新處理原則」實施前,因此本案公有財產是依「都市更新權利變換實施辦法」等相關規定參與分配,且本府財政局亦參與都市更新審議會,必會對於公有財產權益嚴格把關,絕無放任公有財產流失之疑慮。
更新處再次強調,今日所有質疑均為不實指控,特嚴正澄明,而都市更新審議會審議過程中皆會邀請具有都市計畫、建築、景觀、社會、法律、交通、財經、土地開發、估價或地政等專門學識經驗之專家學者與會討論並進行審議,每個更新案皆公平、公開、公正,必定依法審議通過後始得興建。